Enschede – Bolhaarslaan 34

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Aantal kamers
7
Oppervlak
200 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Tuin
achtertuin (200 m2), voortuin, zonneterras
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Bij deze woning maakt het niet uit wat je wensen zijn...... alles is hier namelijk mogelijk!

Werken aan huis! Een aparte speel- of TV-kamer voor de kinderen! Een atelier! Of juist een garage voor auto of motor!

Deze mogelijkheden zijn vooral te danken aan de originele manier waarop deze woning is uitgebouwd. Daarnaast beschikt dit vrijstaande huis over 4 slaapkamers en een dubbele badkamer; ideaal voor gasten of tieners. Deze volumineuze woning ligt daarnaast op een royale kavel met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen grond. Over de ligging kunnen we ook alleen maar positief zijn; een rustige ligging in een mooi gedeelte van de zeer geliefde en groene woonwijk 'De Bolhaar'. Binnen een mum van is het buitengebied van Enschede bereikbaar, heerlijk om een stuk te wandelen met de hond of om hard te lopen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals de Universiteit Twente.

Indeling

*Begane grond: entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, (zwevend) toilet met fontein. Straatgerichte open keuken. Doorzon woonkamer met open haard, royaal uitgebouwd met extra kamer die voorzien is van schuifpui naar de achtertuin. Hal met trapopgang en kelder. Doorgang naar de garage, berging, bijkeuken, wasmachine/drogerruimte en stookruimte. Hal met doorgang naar de werkkamer en vervolgens doorgang naar de aangebouwde garage.

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. De 4e slaapkamer is de ouderslaapkamer met balkon en heeft een eigen badkamer.

  • 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

  • De keuken is in 2014 vernieuwd en ingericht met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser oven, magnetron en keramische kookplaat.
  • De badkamer is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van toilet, douchehoek en wastafel. De 2e badkamer is ingericht met ligbad/douche en dubbele wastafel.
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, ± 2009
  • Het buitenschilderwerk van de woning verkeert in goede staat; dit is in 2016 professioneel uitgevoerd.
  • De dakbedekking, alsmede de goten en de hemelwaterafvoer zijn vernieuwd in 2011.

Bouwjaar: 1960
Perceel: 595 m²
Woonoppervlakte: 200 m²
Inhoud: ± 660 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.