Enschede – Boterkorfhoek 56

Koopprijs
€ 212.500,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Bouwjaar
1989
Aantal kamers
5
Oppervlak
103 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
carport, geen garage
Berging
aangebouwd steen
Tuin
achtertuin (80 m2), voortuin
Status
Verkocht
Energieklasse
C

Omschrijving

Zoekt u een modern en instapklaar woonhuis op de Helmerhoek?

Dan is deze eindwoning met carport, een keurige keuken en badkamer zeker een bezichtiging waard!!

De wijk de Helmerhoek kenmerkt zich door een ruim aanbod aan winkel- en schoolvoorzieningen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebieden en het recreatiegebied het "Rutbeek" en ook op maar 15 fietsminuten van het centrum van Enschede.

De kavel is groot en het woonhuis ligt aan de achterzijde tegen het "groen" en ligt in een rustige straat. Ideaal voor kinderen.

Zeer gunstig gelegen voor buitensporters! Binnen een mum van tijd fiets/loop je zo de natuur in naar het prachtige "Rutbeek".

Indeling

  • Begane grond: entree, hal, (zwevend) toilet (2010) met fontein, meterkast. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast. Open straatgerichte keuken met inbouwapparatuur.

  • 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar:

  • 2e verdieping: voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger, bergruimte en extra slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden

  • Tuingerichte woonkamer.
  • De open keuken (2010) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
  • De badkamer (2010) is ingericht met douchehoek, (zwevend) toilet en wastafelmeubel.
  • Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra met achterom.
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en deels houten kozijnen, waarvan het schilderwerk is uitgevoerd in 2017.
  • Carport voor 2 auto's.
  • Stadsverwarming en warmwatervoorziening d.m.v. warmtewisselaar (eigen).
  • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016.
  • Centrale ligging in de mooie wijk De Helmerhoek met diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
  • Gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer.
  • Dak-, muur-, vloer-, en isolatie. Geheel dubbel glas(hr++), met uitzondering van de zolder (normaal dubbel glas)

Bouwjaar: 1988
Perceel: 213 m²
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: ± 302 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.