Enschede – Bultsweg 77

Koopprijs
€ 197.500,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Aantal kamers
4
Oppervlak
98 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
aangebouwd steen
Tuin
achtertuin (163 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energieklasse
C

Omschrijving

Attentie!

Op zoek naar een woning die af is en over een diepe en mooi aangelegde tuin beschikt? Kijk dan even bij de Bultsweg 77. De zonnige tuin op het zuiden is bijna 30 meter diep en is fraai aangelegd met een gazon, een prachtige vijverpartij en een houten chalet voorzien van water, elektriciteit en een TV- aansluiting: heerlijk genieten in de zomer én in de winter!

Deze sfeervolle woning stamt uit de jaren '30, maar verkeert in uitstekende staat: goed onderhouden middels schilder-/sauswerk, grotendeels isolerende beglazing, kozijnen van kunststof en dakisolatie.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal, woonkamer met gezellige gashaard, kelder-/provisieruimte, glas-in-lood schuifdeur naar de keuken. Bijkeuken met toiletruimte en aansluitingen voor witgoed.

  • 1e verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers met inbouwkast en een badkamer voorzien van een wastafel, toilet en douche. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: overloop met bergruimte en CV- installatie. Slaapkamer met dakkapel en gevelraam.

Bijzonderheden

  • Begane grond is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen met een grey-wash
  • Keuken met granieten werkblad en voorzien van inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en close-in boiler
  • Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz
  • Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuiden
  • Houten chalet met TV-aansluiting en voorzien van water en elektra
  • Aangebouwde stenen berging
  • Kunststof kozijnen
  • Goed geïsoleerd: bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur isolatie en vloerisolatie
  • Ramen op de eerste verdieping beschikken over horren
  • Rolluiken aan de achterkant (zowel beneden als boven)
  • Keukenraam voorzien van een screen (buitenkant)
  • Glas-in-lood is deels teruggeplaatst in de kunststof kozijnen
  • Originele kraalschroten plafonds op de 1e verdieping
  • Meterkast is vernieuwd
  • Zeer goed onderhouden woning!

Bouwjaar: 1938
Perceel: 305 m²
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud: 406 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.