Enschede – Daendelsstraat 24

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Aantal kamers
4
Oppervlak
136 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
aangebouwd steen
Tuin
achtertuin (78 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote praktijkruimte!

De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping. Hierdoor voldoet de woning ruimschoots aan de wensen die een gezin heeft; veel leefruimte, fatsoenlijke slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping.

De ligging van de woning past ook perfect bij een gezin: een rustige straat in de geliefde wijk 't Hogeland. Aan het einde van de straat is een leuk pleintje met speelgelegenheid. Het centrum bevindt zich op korte afstand, maar ook het buitengebied is binnen een mum van tijd bereikbaar.

Indeling

  • Begane grond: zij-entree, hal met sta-hoge kelder, meterkast, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met deur naar terras. Open woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, binnendoorgang naar de praktijkruimte.
  • 1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Uitgebouwde badkamer. Vaste trap naar:
  • 2e verdieping: voorzolder met extra bergruimte/kamer. Grote slaapkamer met dakkapel en bergzolder.

Bijzonderheden

  • Open keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat (2016) afzuigkap en koelkast.
  • Badkamer is ingericht met toilet, douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.
  • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken.
  • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dakisolatie is aanwezig.
  • Verwarming d.m.v. C.V. (gas), ATAG, bouwjaar 2015, huur.

Praktijkruimte

De praktijkruimte ligt achter de woning en heeft een eigen ingang. De praktijk heeft een mooie, lichte ontvangstruimte met een balie en toilet. Er zijn meerdere behandelkamers, waarvan er één is ingericht met een pantry. Er is een werkplaat/laboratorium met gipskamer en een steriele ruimte. Er is een lokaal ten behoeve van cursussen of vergaderingen en een sauna-ruimte (infrarood) met douchegelegenheid. Bijna teveel om op te noemen dus. En dat maakt dat deze ruimte voor zeer uiteenlopende doeleinden ingezet kan worden!
De warmwatervoorziening t.b.v. de praktijk wordt geregeld met zonnecollectoren en een zonne-boiler.

Bouwjaar: 1961
Perceel: 394 m²
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: ± 540 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.