Enschede – Drienerweg 82

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1940
Aantal kamers
4
Oppervlak
100 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (60 m2)
Status
Verkocht onder voorbehoud
Energieklasse
G

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning, type jaren '40 op een fijne en rustige locatie nabij Het Roombeek in een leuke gemêleerde straat? En met een ruime achtertuin met achterom en de hele dag zon?
En met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde en een gerealiseerde badkamer op de 1e verdieping?

Wellicht is dit dan uw droomhuis!

Deze mooie woning ligt op een zeer goede locatie aan de rand van de geliefde wijk Het Roombeek. De woning heeft een statige uitstraling en heeft een bijzondere ligging nabij het stadscentrum met alle winkels, restaurants en voorzieningen, het uitgebreide winkelcentrum het Roombeek voor alle dagelijkse boodschappen en het buitengebied.

Indeling

  • begane grond: entree/hal, meterkast, lichte uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren. Half open keuken met keramische kookplaat, vlakscherm wasemkap, koelkast en combi-magnetron met toegang tot kelder, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en separate toiletruimte met wandcloset.

  • 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, kastje, designradiator en wandtoilet. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: zolderkamer met opstelplaats C.V., dakraam, 2 gevelramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

  • Prima ligging in de omgeving van scholen, winkelcentrum Op de Brouwerij en diverse andere voorzieningen die Het Roombeek u biedt, zoals o.a. het voorzieningencluster Prismare, het cultuurcomplex Roozendaal en het Museum Twentse Welle.
  • Voorzien van CV-combiketel HR, bouwjaar 2008, eigendom (AWB)
  • Gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie
  • Ruime zonnige tuin op het noordoosten gelegen met de hele dag de zon én schaduw voor de verkoeling
  • De onderhoudsvrije en diepe tuin is voorzien van een royale en gezellige overkapping (2011)
  • Aangebouwde stenen berging
  • Het externe hout- en schilderwerk behoeft aandacht

Bouwjaar: 1940
Perceeloppervlak: 160 m²
Inhoud: 395 m³
Woonoppervlak: 100 m²
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.