Enschede – Gaffelhoek 32

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Aantal kamers
7
Oppervlak
189 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (180 m2), voortuin, zijtuin
Status
Beschikbaar
Energieklasse
A

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim, zonnig en gezellig huis met vogels en eekhoorntjes in de royale tuin! De woning is gelegen aan een hofje dichtbij het buitengebied in de jonge wijk De Helmerhoek.

Het Rutbeek met z'n fraaie vijvers en bossen per fiets binnen tien minuten bereikbaar.

Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn vlak bij deze vrijstaande grote woning (6 slaapkamers en 2 badkamers) met garage, carport en aparte berging.

Indeling

  • Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, grote woonkamer in L-vorm met open haard en openslaande tuindeuren. Open keuken (Siematic) met kunststofblad, voorzien van een inductiekookplaat, (hetelucht) oven, hoekcaroussel en vaatwasser. Bijkeuken met werkblad + spoelbak, apothekerskasten en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze bijkeuken geeft ook toegang tot de inpandige garage.

  • 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waaronder ouderslaapkamer met walk in closet. Een andere slaapkamer heeft eveneens vaste kasten en biedt toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, douche-cabine, dubbele wastafel, designradiator, (zwevend) toilet en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Zijzolder met veel bergruimte en toegang naar 4e slaapkamer met wastafel. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: zolder overloop, 2 slaapkamers en 2 dakkapellen. Badkamer met douchecabine, wastafel, (zwevend) toilet en voorzien van inbouwspots, designradiator en elektrische vloerverwarming.

  • Buitenruimte: vrijstaande schuur

Bijzonderheden

  • Woonkamer in L-vorm met open haard en openslaande tuindeuren
  • Woonkamer en hal zijn voorzien van parketvloer en vloerverwarming
  • 2 badkamers: één op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping
  • 6 royale slaapkamers
  • Veel bergruimte
  • Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer
  • Alle slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking
  • Ruime garage met toegang naar bijkeuken en carport
  • Fraai aangelegde tuin (2008) met vijver, bestrating en gras, toegankelijk met poort, vrije ligging aan achterzijde
  • Zij-tuin is eventueel geschikt voor een aanbouw/uitbouw van de woonkamer
  • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
  • Alarminstallatie
  • Zonnepanelen (2014)
  • Stadsverwarming; warm water middels warmtewisselaar (huur)

Bouwjaar: 1993
Perceel: 381 m²
Woonoppervlakte: 189 m²
Inhoud: 693 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.