Enschede – Getfertsingel 164

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Aantal kamers
5
Oppervlak
125 m2
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (169 m2), voortuin
Status
Verkocht onder voorbehoud
Energieklasse
D

Omschrijving

Voor de échte liefhebber: een prachtige jaren '30 woning gelegen aan de singel van Enschede. Een authentieke woning nabij het centrum en uitvalswegen.

Deze royale en fraaie twee-onder-één-kapwoning beschikt over de échte “WOW-factor”: enerzijds omdat deze woning recent is gerenoveerd/gemoderniseerd & anderzijds omdat nagenoeg alle 30’ er jaren details behouden zijn gebleven. Denk hierbij aan: de granitovloer in de hal en keuken, paneeldeuren, de prachtige bewaard gebleven glas-in-loodramen in het trappenhuis, de stijlvolle schouwen in de woonkamer en de bijbehorende woonkamer-en-suite met (nieuwe) visgraat parketvloer met bijbehorende zwarte bies, de mooie kapconstructie op zolder, breed dakoverstek, etcetera....

Aan het comfort is gedacht: denk hierbij aan een moderne keuken op de begane grond met bijbehorende inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevindt zich een moderne en efficiënt ingerichte badkamer, voorzien van vloerverwarming.

Daarnaast biedt deze woning 4 slaapkamers en is er een diepe achtertuin met veel privacy. Er is een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, door de garage achterin de tuin. Daarnaast is er voldoende bergruimte door een vrijstaande stenen berging, direct achter de woning.

Kortom: dit is een woning waar je met veel plezier zult gaan wonen!

Vrijdag 15 december kunt u van 16:00 tot 17:30 uur de woning zonder afspraak bezichtigen!

Indeling

  • Begane grond: entree/hal met granitovloer, oude wandtegels en toegang tot de kelder en toiletruimte met wandcloset. De keuken aan de achterzijde is voorzien van o.a. een geborsteld granieten werkblad, koelkast, vaatwasser, combi- oven, 5 pits-gas-op-gas met wokbrander en afzuigkap. De woon-kamer-en-suite heeft nog de originele plafonds en een onderverdeling in een voor- en achterkamer. De achterkamer beschikt nog over de originele servieskast en heeft dubbele tuindeuren met roedeverdeling. De voorkamer is voorzien van een erker en een gezellige houtkachel.

  • 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde, welke nu in gebruik is als "kastenkamer" en een 3e slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een wandtoilet, een wastafel met dubbele kraan en een inloopdouche met drain. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: 4e (slaap)kamer met klein dakkapelletje aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden

  • In 2013 is deze woning geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
  • De woning beschikt nog over vele originele jaren '30 details
  • Moderne keuken en badkamer
  • 4 slaapkamers
  • Ruim perceel
  • Eigen garagebox op eigen terrein
  • 2 vrijstaande stenen bergingen
  • Atag CV-combiketel (eigendom, 2013)
  • Meterkast is vernieuwd en is voorzien van 10 groepen
  • De woning beschikt over dak- en muurisolatie en grotendeels dubbelglas
  • Voordeur is in 2017 vervangen
  • Op de 2e verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen
  • Gunstige ligging ten opzichte van centrum en uitvalswegen

Bouwjaar: 1937
Perceel: 278 m²
Woonoppervlakte: ± 125 m²
Inhoud: ± 390 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.