Enschede – Gronausestraat 177

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Aantal kamers
6
Oppervlak
137 m2
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen, geen garage
Tuin
achtertuin (270 m2), voortuin
Status
Verkocht onder voorbehoud
Energieklasse
F

Omschrijving

Centraal, maar ook dichtbij het buitengebied wonen? Het kan aan de Gronausestraat 177! Deze volumineuze tweekapper uit de jaren '50 heeft door de bouwstijl en de hoogte van het bouwblok een karakteristiek en opvallend uiterlijk: deze tweekapper valt op in het straatbeeld.

Aan ruimte geen gebrek: een oprit voor 3 auto's en maar liefst vijf(!) slaapkamers! De woning ligt op een royaal perceel met vrijstaande garage en de achtertuin biedt veel privacy met zon én schaduw.

De locatie is ideaal: vlakbij het MIRO Center (o.a. Albert Heijn, Xenos, Gall & Gall, Bart Smit, C&A e.d.), op 10 minuten lopen van het buitengebied en op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede. Daarnaast ligt het mooie Wooldrikspark dichtbij voor een hardlooprondje, wandeling of voor een gezellige high tea in het theehuis.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar daarna heb je dan ook een huis met veel ruimte en allure!

Indeling: 

  • Begane grond: entree, ruime hal, toegang tot kelder, toiletruimte, woonkamer met open haard en erker en gesloten keuken. 

  • 1e verdieping: overloop met trapkast, 2 slaapkamers, ruime ouderslaapkamer met aansluitend grote walk-in-closet en een badkamer met granito vloer, toilet, wastafel en douche-/ badcombinatie. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: overloop met dakraam, CV-aansluiting en aansluiting voor witgoed. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en vaste kast. Tweede slaapkamer met dakkapel en vaste kast en toegang tot bergzolder over de gehele verdieping.

Bijzonderheden   

  • Charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning 
  • Volumineus woonhuis met veel leefruimte
  • Maar liefst 5 slaapkamers en een grote walk-in-closet
  • Ruime oprit met plaats voor 2 tot 3 auto's
  • Garage
  • Diepe tuin op het noorden met de gehele dag zon en schaduw
  • Centraal gelegen

Bouwjaar: 1956
Perceel: 384 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 506 m³ 
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.