Enschede – Hanninkhoek 23

Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Aantal kamers
5
Oppervlak
108 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (50 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energieklasse
B

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze betaalbare tussenwoning kan een ontzettend leuk begin vormen! Waarom? De woning is recent van binnen geschilderd en is eigenlijk helemaal af... Daarnaast is de woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Helmerhoek. Deze wijk kenmerkt zich door rustige straten, jaren '80 woningen en scholen. Er is een supermarkt/winkelcentrum en in de nabije omgeving zijn meerdere voorzieningen te vinden.
Achter de eigen tuin is er nog een stuk grond van ca. 15m² gratis in bruikleen van de gemeente.

Achter de diepe tuin loopt een fietspad, waardoor u zo de bosrijke omgeving van Usselo en Boekelo kunt bereiken. In de zomer lekker zonnebaden, zwemmen en genieten van de rust en misschien wel een lekker drankje? Het recreatiegebied het Rutbeek ligt namelijk op 10 minuten fietsafstand!

De woning biedt daarnaast een badkamer op de eerste verdieping en totaal vier slaapkamers! De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en laminaat vloeren.

Indeling

  • Begane grond: entree/hal met garderobenis, toilet, woonkamer en keuken voorzien van combi oven-magnetron (2017), koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2013) en inductiekookplaat.

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (2011) voorzien van zwevend toilet, douchehoek en wastafel met meubel. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: 1 slaapkamer en voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

  • Vier slaapkamers
  • Moderne badkamer (2011)
  • Woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en laminaten vloer
  • Recent van binnen geschilderd
  • Kindvriendelijke woonwijk
  • Gelegen nabij het buitengebied Rutbeek
  • Nabij uitvalswegen
  • Binnenmuren slaapkamers en badkamer zijn extra geïsoleerd
  • Binnendeuren woonkamer en toilet in 2017 vervangen
  • Woonkamer met trapkast

Bouwjaar: 1982
Perceel: 117 m² exclusief het in bruikleen gedeelte van de gemeente.
Woonoppervlakte: ± 108 m²
Inhoud: ± 386 m³
Aanvaarding: in overleg.
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.