Enschede – Hofstedeweg 109

Koopprijs
€ 159.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1934
Aantal kamers
4
Oppervlak
75 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (50 m2)
Status
Verkocht
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Charmante hoekwoning in de geliefde woonwijk het Wooldrik!

Centraal, maar ook dichtbij het Wooldrikspark wonen? Het kan aan de Hofstedeweg 109! Deze charmante hoekwoning met bouwjaar 1932 heeft door de bouwstijl een karakteristiek en opvallend uiterlijk.

De locatie is ideaal: op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede. Daarnaast ligt het mooie Wooldrikspark dichtbij voor een hardlooprondje, wandeling, een bezoek aan de kinderboerderij of voor een gezellige high tea in het theehuis.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer met erker en trapkast, eenvoudige keuken, tussenhal met buitendeur, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime wasgelegenheid met witgoedaansluitingen en close-inn boiler.

  • 1e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer, vaste "stap-trap" naar:

  • 2e verdieping: extra ruimte met dakraam, welke te gebruiken is als bergzolder of als extra "kamer"

Bijzonderheden

  • Eenvoudige keuken met keramische kookplaat, vlakscherm wasemkap, oven, vaatwasser (2018) en koelkast
  • Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, wandcloset en ventilatie op elektra
  • De CV-combiketel is vernieuwd in 2018 (Nefit, eigendom)
  • Het externe schilderwerk is uitgevoerd in het najaar van 2018
  • De groepenkast is vervangen in 2003
  • De achtertuin heeft een zeer riante berging van zo'n 30 m²

Bouwjaar: 1932
Perceel: 134 m²
Woonoppervlak: 73 m²
Inhoud: 284 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.