Enschede – Hofteweg 8

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1929
Aantal kamers
4
Oppervlak
110 m2
Liggingen
in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
vrijstaand hout
Tuin
achtertuin (100 m2), voortuin
Status
Verkocht
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Een eindwoning uit de jaren '20 en nog in goede staat? Je vindt ze niet veel, maar deze is er wel zo'n één!

Deze woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met erker, zijraam en gezellige gashaard. Er is voldoende ruimte voor een eettafel grenzend aan de semi-open keuken. De bijkeuken biedt een mogelijkheid voor bijvoorbeeld een salon aan huis.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Het tuinhuis in de achtertuin is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een dakraam voor extra lichtinval: het is hier goed toeven ook al is het weer wat minder.

Ook de locatie is ideaal: in de nabije omgeving bevinden zich een drietal winkelcentra/supermarkten.

Indeling

  • Begane grond: entree/hal, provisiekelder, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer en keuken met o.a. granieten werkblad, koelkast, combi- oven, vaatwasser en 5-pits-gas-op-glas-kookplaat en vlakscherm wasemkap. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met behaaglijke vloerverwarming.

  • 1e verdieping: overloop met vaste inbouwkast en toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel, duo-ligbad, douchecabine en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: zolderkamer met kleine dakkapel en knieschotten rondom. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Keurig onderhouden woning
  • Nagenoeg alle wanden zijn gespackt
  • De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
  • De houten verdiepingsvloer van de begane grond is vervangen door een betonnen vloer met isolatie
  • Het dak van de woning is geïsoleerd
  • Tuin met berging en een sfeervol tuinhuis
  • Zonnige tuin gelegen op het zuiden
  • AWB CV-combiketel (2008, eigendom)
  • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal en bijkeuken)
  • In 2008 is de tuin opnieuw aangelegd
  • Gunstige ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen

Bouwjaar: 1929
Perceel: 214 m²
Woonoppervlakte: ± 110 m²
Inhoud: ± 300 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.