Enschede – Kruiseltlanden 18

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1977
Aantal kamers
5
Oppervlak
134 m2
Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging
Garage
geen garage
Berging
aangebouwd steen
Tuin
achtertuin (49 m2), voortuin
Status
Verkocht onder voorbehoud
Energieklasse
C

Omschrijving

Op een leuke plek én aan rustige straat/woonerf in de prettige woonwijk Stroinkslanden staat deze royale tussenwoning. Binnen zul je verrast zijn door de hoeveelheid ruimte, die deze woning te bieden heeft: veel leefruimte op de begane grond, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping én de 2e verdieping betreft een grote open ruimte welke voor vele doeleinden geschikt is!

Er is een overkapping direct aan de woning gebouwd en deze biedt op zonnige en op minder zonnige dagen een fijne plek om te verblijven!

Voorzieningen zoals scholen, een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het buitengebied liggen binnen handbereik.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal, toegang tot inpandige berging aan de voorzijde met vliering en buitendeur, garderoberuimte, trap-/provisiekast, toilet met fonteintje. Straatgerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de overkapping. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en (losse) magnetron, koelkast.

  • 1e verdieping: overloop met diepe kast, 3 prima slaapkamers, waarvan 2x met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en radiator. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: ruime zolderkamer met 2x dakraam, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden

  • Prima onderhouden tussenwoning
  • Het externe schilderwerk is in 2016 uitgevoerd en wordt bijgehouden
  • Zonnescherm aan de voorzijde van de woning
  • Aangebouwde overkapping welke met een dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken is
  • Overkapping is door middel van op maat gemaakt zeil ook af te sluiten
  • Verwarming en warm water door Remeha Quinta CV-combiketel (eigendom, 2004)
  • Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
  • Het dak is geïsoleerd
  • Woning is deels voorzien van rolluiken
  • In de meterkast is krachtstroom aangelegd
  • De aangebouwde stenen berging met vliering ligt aan de voorzijde en is intern bereikbaar
  • De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging
  • Ligging aan rustige straat/woonerf met alleen bestemmingsverkeer

Bouwjaar: 1977
Perceel: 158 m²
Woonoppervlakte: 134 m²
Inhoud: 420 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.