Enschede – Kuipersdijk 348

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1982
Aantal kamers
5
Oppervlak
104 m2
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (25 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Centraal gelegen twee-onder-één-kapwoning. Deze moderne woning is uitgebouwd op de begane grond, waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan.

De woning ligt centraal bij diverse sportaccommodaties, scholen en een achtergelegen winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum ligt op fietsafstand. De uitvalswegen liggen als het ware om de hoek: mocht je buiten de stad werken, dan zit je in no-time op de snelweg!

Daarnaast beschikt deze woning over een dubbele (!) garage aan de achterzijde: ideaal voor opslag of voor de hobbyist/klusser.

Indeling

  • Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer, open keuken voorzien met granieten blad en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi- oven, keramische kookplaat en afzuigkap, tussenhal met toiletruimte met hoekfonteintje en wandcloset en trapopgang.

  • Eerste verdieping: 3 slaapkamers, luxe uitgevoerde en geheel betegelde badkamer (2013) voorzien van sfeerverlichting, ingebouwde boxen, wandcloset, douche, whirlpoolbad, wastafel met dubbele kraan en designradiator. Vaste trap naar:

  • Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer. Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

  • Gemoderniseerde woning
  • Ruime woonkamer door uitbouw
  • Woonkamer is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen
  • De luxe badkamer is in 2013 vernieuwd
  • Vanuit woonkamer is er middels een schuifpui (2014) toegang tot de tuin
  • Zonnige tuin op het westen
  • Binnendeuren zijn vervangen in ca. 2012
  • Intergas HR-combiketel (2017, eigendom)
  • Begane grond en 1e Verdieping is grotendeels voorzien van rolluiken
  • Nagenoeg gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+ glas (m.u.v. voordeur)

Bouwjaar: 1982
Perceel: 135 m²
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.