Enschede – Laaressingel 4

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Soort
herenhuis
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Aantal kamers
6
Oppervlak
243 m2
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin (252 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Dit statig juweeltje is te koop! Stijlvol en parkachtig!

Een royaal vrijstaand herenhuis gelegen aan de singel, nabij het centrum, gebouwd eind jaren twintig en diepe parkachtige zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is werkelijk bijzonder; zo groot en zo rustig en dat midden in de stad!

Dit herenhuis is met veel stijl en met behoud van originele stijlkenmerken, o.a. glas in lood, prachtige erker en suitedeuren, geheel gerenoveerd. De uitgebouwde leefkeuken is een echte blikvanger! Door de ruime maatvoering is dit een heerlijk familiehuis met een gezellige sfeer en ideale ligging ten opzichte van centrum, scholen, sportvelden, natuur, winkels en uitvalswegen.

Indeling

  • Begane grond: entree via chique vestibule met glas-in-lood, originele wandtegels en mooie elementen in deuren, muren, plinten en plafonds. Hal met prachtige trapopgang, toilet met fonteintje en provisiekelder. Doorgang naar een ruime, extra kamer; geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of aparte TV- speelkamer. De prachtige woonkamer straalt één en al rust uit. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door suite-deuren en beide kamers zijn voorzien van open haard met schouw. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en vormt het centrale punt in de woning; veel licht en zon inval en openslaande deuren naar het terras en de diepe parkachtige tuin.

  • 1e verdieping: voor de verdieping geldt groot, groter, grootst. De ene slaapkamer is namelijk nog groter dan de andere. Een 3e kleinere slaapkamer is perfect als babykamer en de badkamer is compleet uitgevoerd en geheel in stijl gerenoveerd. Er is een afzonderlijk toilet. De overloop kenmerkt zich door alle authentieke details; echte ouderwetse balustrade en een mooie lichtinval door de grote raampartijen met glas-in-lood. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: ook hier spreekt alle ruimte weer voor zich. Twee royale extra slaapkamers en daarnaast heel erg veel bergruimte. Door de hoogte van de nok is er zelfs boven de slaapkamer een vliering met nog meer extra bergruimte.

Bijzonderheden

  • Authentieke details, zoals glas in lood, originele wandtegels, balustrade en een chique vestibule.
  • Compleet ingerichte ruime keuken aan de tuinzijde. De keuken is compleet ingericht en voorzien van alle hedendaagse gemakken: Falcon fornuis, Siemens vaatwasser, combi-magnetron en koffieapparaat, AEG koelkast en vriezer.
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, ATAG Blauwe Engel, 2003.
  • Parkachtige zonnige tuin op het zuiden gelegen.

Bouwjaar: 1927
Perceel: 436 m²
Woonoppervlakte: ± 243 m²
Inhoud: ± 740 m³

Aanvaarding: in overleg, per direkt.
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.