Enschede – Landweerweg 85

Koopprijs
€ 689.000,- k.k.
Soort
woonboerderij
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Aantal kamers
9
Oppervlak
251 m2
Liggingen
vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Garage
vrijstaand steen
Tuin
tuin rondom ()
Status
Verkocht onder voorbehoud
Energieklasse
C

Omschrijving

Welkom in Twente!

Voor de liefhebber die graag buitenaf wil wonen!

De natuur is dichtbij. Wat dacht u van de ontelbare fietspaden en wandelpaden!

Hier kan men lopend de deur uit naar het buitengebied of fietsend de natuur in om Twente te verkennen. Het is hier allemaal mogelijk!

Een ideale locatie voor het houden van een paard of andere (klein)dieren!

Voor de liefhebber die graag een balletje willen slaan, dat kan in het nabij gelegen Rijk van Sybrook, een 27 -holes golfbaan.

Dit luxe landhuis met een prachtige tuin, vijver en overkapping ligt op een rustige plek in het buitengebied tussen Enschede en Lonneker.
Het heeft eveneens de mogelijkheid om een bed en breakfast c.q. gastenverblijf te beginnen of denkt u meer aan een kantoor c.q. praktijk aan huis?
Ook inwoning behoort tot de mogelijkheden. De akkomodatie is er in ieder geval!

Ook is er nog een grote multifunctionele landbouwschuur (ca 300 m²) met 2 roldeuren en een zolder met mogelijkheid van kantoor/werkplek welke is voorzien van douche en wastafel. Uiteraard kunt u de schuur ook te huur aanbieden.

Het geheel is voorzien van een nieuw stalen hekwerk/afrastering met toegangspoorten en camera beveiliging. De woning heeft een alarminstallatie en vanaf 2013 tot op heden hebben er veel vernieuwingen plaats gevonden:
o.a. de keuken, gehele bovenverdieping, dakkapellen, screens, isolatie, CV ketel, glasvezel,
hal/entree uitgebouwd/vergroot, hekwerk/afrastering geplaatst, oprit aangelegd met toegangspoort, enz.

Indeling woning

  • Begane grond: ruime entree/hal met vide, meterkast incl. alarm, (zwevend) toilet, ruime lichte woonkamer in L-vorm met tuindeuren en open haard, keuken (2013) met inbouwapparatuur (Miele), o.a. vaatwasser, kookplaat, steamer, combi-oven, vaatwasser en koelkast, studeerkamer, bijkeuken met achteringang, (zwevend) toilet met fontein.

  • 1e verdieping: overloop met vide en veel kastruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 grote ouderslaapkamer met walk-in closet, badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator, wasruimte, opstelplaats C.V.

*Aanbouw met eigen ingang, 1 slaapkamer, 1 kamer, keuken, bijkeuken en badkamer.

  • Dubbele stenen garage en tevens stenen kippenhok.

Bijzonderheden

  • Buitenaf gelegen met veel grond.
  • Ruime slaapkamers met dakkapellen.
  • Gerenoveerd in 2013.
  • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal.
  • Prachtige tuin met vijver, overkapping.
  • Geheel afgerasterd en voorzien van licht en videobewaking.
  • Grote opslagruimtes.
  • Mogelijkheid voor bed en breakfast of gastenverblijf, of inwoning.
  • Ruimte voldoende voor alle leeftijden o.a. het aanleggen van een moestuin, of het houden van een pony voor uw kinderen.

Bouwjaar: 1978
Perceel: 9.770 m²
Woonoppervlakte: ± 251 m²
Inhoud: totaal 1.298 m³, waarvan het woongedeelte ± 679 m³ en de hal/garage 623 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.