Enschede – Mattenbieslaan 24

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Aantal kamers
5
Oppervlak
150 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
aangebouwd steen
Tuin
tuin rondom ()
Status
Verkocht
Energieklasse
B

Omschrijving

!! Zeer volumineuze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met tuin rondom én op een zeer fraai plekje gelegen met vrij uitzicht op groen !!

Deze woning met hoekligging heeft een eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en een aangebouwde stenen garage, welke een interne doorgang heeft naar het huis. De brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en met mooi weer is het hier heerlijk vertoeven!

De woning is ruim van opzet en heeft een royale woonkamer met erker en schouw met gashaard. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met behaaglijke vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. In de zomermaanden schuift u de pui open naar het terras en geniet u heerlijk van de rust. Daarnaast is er sprake van baden en slapen op de begane grond en is er een semi open keuken met eetgelegenheid. Er zijn 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping met een 2e badkamer. Eventueel kunnen op deze verdieping 3 slaapkamers gerealiseerd worden van een ruim formaat. De bergzolder heeft stahoogte en biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers door het realiseren van een vaste trap.

Deze woning moet u van binnen zien, de hoeveelheid aan ruimte voelen en beleven: u zult verrast worden!!

Op loopafstand bereikt u het winkelcentrum "De Eschmarke"; op fietsafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum de MIRO. Ook de Gronausestraat met haar leuke winkels is direct bereikbaar, waarbij u zelfs voor de deur kunt parkeren!
Ook de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. In de wijk liggen scholen, sportverenigingen en een kinderdagverblijf.

Kortom: deze semi-bungalow met hoekligging heeft veel te bieden!

Indeling

  • Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang met daaronder de garderoberuimte. Lichte woonkamer met gashaard, erker en schuifpui. Slaapkamer met toegang tot de 1e badkamer. Keuken met eetgelegenheid, toegang bijkeuken en garage.

  • 1e verdieping: overloop, twee zeer royale slaapkamers en een 2e badkamer, vlizotrap naar:

  • 2e verdieping met stahoge zolder, 2 gevelramen en mechanische ventilatie unit. Door het realiseren van een vaste trap kunnen hier extra (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden

  • Begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
  • Woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard
  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2015 (eigendom, Remeha Calenta)
  • Woning is volledig geïsoleerd
  • De semi open keuken met tafel is voorzien van o.a. keramische kookplaat met vlakscherm wasemkap, vaatwasser (2017) en combi-oven
  • De 1e badkamer op de begane grond is geheel betegeld en is uitgerust met hoekbad, douchecabine, wastafel en wandcloset
  • De geheel betegelde 2e badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met douchecabine, designradiator, wastafel, wandkast en wandcloset
  • Een heerlijk tuin op het zuiden
  • Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde
  • Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen

Bouwjaar: 1998
Perceel: 446 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Inhoud: 659 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.