Enschede – Noord Esmarkerrondweg 29

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1936
Aantal kamers
4
Oppervlak
105 m2
Liggingen
aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garage
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (188 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Sprookjesachtig!

Door het mooie witte geveltje, door de charmante sfeer van de woning, door de eeuwenoude eiken die de kavel omringen, door het nevelige uitzicht op het weiland met koeien aan de overzijde.

Deze authentieke woning, type half vrijstaand, met garage is gebouwd op een erg fijne plek! Aan de rand van de stad waardoor zowel rust als alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De woning ademt een heerlijke woonsfeer uit, die direct voelbaar is zodra je binnenkomt. Het zal de combinatie zijn van de mooie lichtinval met de karakteristieke details die dit teweeg brengt.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De dubbele tuindeuren geven een directe toegang tot de achtertuin, waarin privacy is gewaarborgd. Ook op de verdiepingen klopt het plaatje precies. Een prachtige ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning, stel je voor; wakker worden met uitzicht over de weilanden. In 2013 is de badkamer geheel verbouwd tot een hedendaags, stijlvol en compleet geheel. De fijne zolder in het 'puntje' van de kap geeft ruimte aan 2 volwaardige extra slaapkamers.

Nog niet overtuigd? Wees welkom voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze bijzondere woning ervaren!

Indeling:

  • Begane grond: zij-entree met granitovloer, provisiekelder, toilet met fontein en bordestrap naar 1e verdieping. De woonkamer met dubbele tuindeuren is voorzien van een erker met glas in lood. Ruime uitgebouwde woonkeuken met 6-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven.
  • 1e verdieping: overloop met wasmachinekast, 1 zeer ruime slaapkamer en wasmachinekast. Ruime badkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming en design radiator, vaste trap naar:
  • 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers en overloop met C.V. kast.

Bijzonderheden

  • Mooie, brede kavel met diepe oprit
  • Ruime uitgebouwde woonkeuken met 6-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven.
  • Stijlvolle, recent vernieuwde badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming (CCV) en design radiator
  • Geheel voorzien van dubbele beglazing.
  • Rust en vrijheid aan de achterzijde woning.
  • Authentieke uitstraling pand, o.a. glas in lood, geglazuurde dakpannen.
  • Vrije breed uitlopende achtertuin met vrijstaande berging, waarin opstelplaats wasmachine/droger.

Bouwjaar: 1936
Perceel: 395 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: ± 408 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.