Enschede – Oliemolensingel 41

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Aantal kamers
5
Oppervlak
109 m2
Liggingen
aan drukke weg
Garage
geen garage
Berging
aangebouwd hout
Tuin
achtertuin (60 m2), voortuin
Status
Beschikbaar
Energieklasse
F

Omschrijving

Prachtige karakteristieke woning voor liefhebbers van voor-oorlogse huizen met originele details!

Veel authentieke elementen zijn in de woning bewaard gebleven, waaronder de granito vloer in de hal, erker in de woonkamer, dubbele schouw en inbouwkasten en paneeldeuren.

Deze mooie helft van dubbel is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd; de keuken is voorzien van alle gemakken en de badkamer op de 1e verdieping is compleet ingericht. Een heerlijke zonnige tuin en een centrale en levendige locatie aan de singel maken het plaatje compleet.

Wat wil je nog meer? Juist, kom dan beslist even kijken bij deze leuke 'singel-woning'.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en grote provisiekelder. Dichte keuken voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
    Aangebouwde berging.

  • 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden

  • De keuken heeft een hippe staalblauwe kleur met stoere houten wandafwerking. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
  • De badkamer bevindt zich op de 1e verdieping, niet vanzelfsprekend voor een jaren '30 woning dus een groot pluspunt! De badkamer is ingericht met douche en dubbele wastafel.
  • Buitenschilderwerk in goede staat, in 2016 heeft een volledige schildersbeurt plaats gevonden. Recent is alles nogmaals nagelopen en waar nodig bijgewerkt.
  • De tuin heeft een besloten ligging en biedt daardoor veel privacy. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd en naast de woning bevindt zich een praktische berging.
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Remeha 2007.

Bouwjaar: 1928
Perceel: 145 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Inhoud: 358 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.