Enschede – Schurinksdwarsweg 35

Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Aantal kamers
5
Oppervlak
137 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Tuin
achtertuin (80 m2)
Status
Ingetrokken
Energieklasse
A

Omschrijving

Zoekt u een eigentijdse en goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met een fijne zonnige tuin met eigen garage op een goede en kindvriendelijke lokatie?

Dan is dit goed onderhouden woonhuis met een uitgebouwde woonkamer met een extra slaapkamer op de zolder wellicht een huis voor u! Eveneens is de 1e verdieping uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte is in de slaapkamers.

De ligging is perfect; een rustige en verkeersluwe straat in de geliefde wijk Roombeek. Deze wijk staat bekend om het brede scala van voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, huisarts, apotheek, openbaar vervoer...... alles is op loopafstand te vinden. Ook de culturele voorzieningen (Prismare, Rijksmuseum, cultuurmijl) ligging binnen handbereik. En als dat nog niet genoeg is, wandelt u ook zo het stadscentrum van Enschede in. Voor elk wat wils!

Indeling

  • Begane grond: zij-entree, hal met trapkast, meterkast en toilet met fontein. Ruime open keuken aan de straatzijde. Woonkamer over de volle breedte uitgebouwd met een zijraam en dubbele tuindeuren die goed op de zon gericht zijn.

  • 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en erg ruime badkamer. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: lichte ruime voorzolder met gevelraam en extra 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Open keuken compleet ingericht met oven, magnetron, losse koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
  • De kozijnen zijn van hout en uiteraard volledig voorzien van isolerende beglazing.
  • De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
  • De badkamer is ruim opgezet en ingericht met douchehoek, toilet en wastafel.
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming met warmtewisselaar.
  • Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016.
  • Onderhoudsvrije, besloten tuin met gunstige ligging op het westen, bestraat en met achterom.
  • Vrijstaande stenen garage/berging is bereikbaar via de achtertuin en heeft de ingang via het Schurinksplein. Voorzien van elektra, plavuizenvloer en elektrisch bedienbare garagedeur.

Bouwjaar: 2006
Perceel: 159 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: ± 437 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.