Enschede – Vanekerstraat 57

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
2001
Aantal kamers
4
Oppervlak
115 m2
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
geen garage
Berging
vrijstaand hout
Tuin
achtertuin (104 m2)
Status
Beschikbaar
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Aan de 'voorkant' is het wonen in het buitengebied! Aan de 'achterzijde' is het wonen in de stad!

Dit half vrijstaand herenhuis is aan de voorzijde namelijk gelegen aan de groene noord-rand van Enschede. Er is vrij en groen uitzicht, aan de overzijde van de straat begint direct het bos. Hof Espelo, de kinderboerderij, Sprakel in 't bos en ook het gezellige dorpsplein van Lonneker, alles ligt op korte afstand. Vanuit de achterdeur is evengoed het bruisende stadscentrum van Enschede binnen 10 minuten bereikbaar. Een heerlijke combinatie dus!

Ook het huis zelf heeft veel te bieden. Deze hoekwoning is recent gebouwd en heeft daardoor een goede isolatie waarde. De woonkamer heeft brede tuindeuren waardoor het heerlijk tuingericht wonen is. Er is een bijkeuken die het huis erg praktisch maakt, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder die ook nog eens diverse mogelijkheden biedt. De tuin maakt het plaatje compleet: pal op het zuiden en voorzien van een prachtige terrasoverkapping.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein. Woonkamer met parketvloer, trapkast en tuindeuren. Open keuken aan de straatzijde. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste trap naar:

  • 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar:

  • 2e verdieping: zolderruimte met inloopkast/berging en balkon/dakterras.

Bijzonderheden

  • Hoekwoning met ruime kavel en praktisch dankzij de (mogelijkheid van) 4e slaapkamer en de bijkeuken.
  • Complete keuken met fornuis (4-pits + wok/grill), oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2017)
  • De badkamer is ruim opgezet en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Voorzien van ligbad, douchehoek, zwevend toilet en dubbele wastafel.
  • Praktische woning, dankzij de (mogelijkheid van) 4 slaapkamers en de bijkeuken.
  • De zolder heeft een leuke en speelse indeling en is voorzien van dakterras/loggia met zonnige ligging op het zuiden.
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel Intergas 2002. Mechanische ventilatie aanwezig.
  • Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015, ramen zijn voorzien van HR++ beglazing.
  • De achtertuin heeft een achterom. Er is een heerlijke terrasoverkapping met stroomvoorziening waardoor het makkelijk te verwarmen is op de wat koudere avonden. Daarnaast heeft de woning ook een fietsoverkapping en een berging.

Bouwjaar: 2001
Perceel: 200 m²
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: ± 392 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.