Enschede – Wijbo Fijnjestraat 10

Koopprijs
€ 489.500,- k.k.
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Bouwjaar
2017
Aantal kamers
6
Oppervlak
240 m2
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Garage
parkeerplaats, geen garage
Berging
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin (70 m2)
Status
Verkocht
Energielabel
Onbekend

Omschrijving

Sommige kansen krijg je maar één keer. En dit is zo'n kans!

Een hagelnieuw huis op een prachtige, perfecte locatie, in de hippe wijk Het Boddenkamp. Rustig wonen en toch midden in de stad!

Maar vooral de woning zelf zal doen verbazen: gloednieuw met hoog afwerkingsniveau, voorzien van sfeervolle elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds met plafondplinten en een gashaard (Bellfire) en dubbele tuindeuren.
Alle ruimtes in de woning zijn stuk voor stuk royaal bemeten; aan leefruimte is geen enkel gebrek! Er is een ruime zithoek, een royale woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Ook de praktische kant komt aan de orde; een handige bijkeuken op de begane grond en een aparte was- en installatieruimte op de 2e verdieping.

Maar dat is nog niet alles; de ouderslaapkamer is voorzien van grote inloopkast en alle voorbereidingen voor een 2e badkamer zijn getroffen.

De tuin maakt het plaatje compleet; een goede ligging op de zon, een vrijstaande berging van steen/hout en tot slot parkeergelegenheid op eigen grond.

Indeling

  • Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobekast en trapopgang. Woonkamer aan de straatzijde. Open woonkeuken stijlvol uitgevoerd in hoogglans wit met composiet grijs aanrechtblad. Praktische bijkeuken met toilet.

  • Eerste verdieping: overloop, 3 gelijkwaardige, ruime slaapkamers en badkamer met afzonderlijk toilet. Vaste trap naar:

  • Tweede verdieping: volledige extra verdieping met zeer royale ouderslaapkamer voorzien van inloopkast. 2e badkamer. Aparte kamer voor wasmachine /droger en installaties. En een extra, wederom ruime, slaapkamer.

Bijzonderheden

  • De keuken is voorzien van alle luxe: inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Maar het mooist en nieuwigheidje is de afzuiging van de kookplaat die van onderaf werkt (air force). Geen lelijke kap of koof dus om tegen aan te kijken.
  • De badkamer is stijlvol en neutraal uitgevoerd en heeft een 'hotelachtige' sfeer. Compleet met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Afzonderlijk toilet met fontein.
  • De 2e badkamer grenst aan de ouderslaapkamer. Deze badkamer is nog niet ingericht, maar alle voorbereidingen voor een toilet, douche, wastafel, radiator en vloerverwarming zijn getroffen. Dit vormt een ideale mogelijkheid de badkamer naar eigen smaak in te richten.
  • Het energieniveau van deze nieuwe woning is uiteraard geheel op peil en voldoet aan de huidige eisen. De kozijnen zijn onderhoudsvrij uitgevoerd, er is een mechanisch ventilatie systeem (Duco) en ten behoeve van het elektra zijn er zonnepanelen aanwezig.
  • Verwarming en warmwatervoorzieningen d.m.v. CV combi-ketel (2017, eigen). Een groot gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Bouwjaar: 2017
Perceel: 209 m²
Woonoppervlakte: 240 m²
Inhoud: ± 765 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.