Je huis verduurzamen? Dat kan met de overwaarde!

Met deze hoge energie- en gasprijzen denken steeds meer mensen na over de verduurzaming van hun huis. Logisch! Wanneer je minder energie en gas verbruikt betaal je immers ook minder. Maar waar haal je het geld om te verduurzamen vandaan?

De inflatie was nog nooit zo hoog. De dagelijkse boodschappen, de sportschool, andere kosten. Alles wordt duurder en duurder. Hoe fijn is het als je de vaste lasten juist kunt verlagen? Dat kan door jouw huis te verduurzamen. Maar betaal je die zonnepanelen dan van je spaarrekening? Of zorgen die kosten van de warmtepomp ervoor dat je straks niet meer op vakantie kunt?

Ik heb goed nieuws! Want in veel gevallen kun je de overwaarde van je huis gebruiken voor het verduurzamen ervan. Ik, Yvonne Korshuize, kwam begin dit jaar in dienst bij Vera Welker Makelaars als taxateur en heb al regelmatig meegemaakt dat juist die overwaarde de oplossing kan zijn.

Nu al overwaarde gebruiken
Veel mensen denken dat je pas iets aan de overwaarde hebt op het moment dat je je huis verkoopt. Maar gelukkig kun je er ook al voor die tijd gebruik van maken. En dat komt goed uit. Want bijna iedereen die langer dan drie jaar geleden een woning kocht, heeft te maken met een huis dat meer waard is geworden. Je hebt namelijk al overwaarde als je woning meer waard is dan de hypotheekschuld die je op dit moment hebt.

Vergoeden via de hypotheek
Oké, je hoeft je bankrekening dus niet te plunderen. Maar hoe werkt het dan wel? Veel geldverstrekkers maken het mogelijk om verduurzamingsmaatregelen te vergoeden via de hypotheek. Maar om je hypotheek te verhogen moet je wel kunnen aantonen dat je woning meer waard is. En dat is waar ik als taxateur in beeld kom. Om precies te weten wat je woning nu waard is heb je namelijk een taxatie nodig.

Dus wil je jouw overwaarde inzetten om te verduurzamen? Of heb je verbouwplannen en wil je die met je overwaarde bekostigen? Ik help je graag!

Groeten,

Yvonne Korshuize
Register Makelaar Taxateur