Blog

Je woont al twintig jaar op dezelfde plek. Af en toe kijk je op Funda, maar de stap naar een nieuwe woning? Die zet je niet. Je ziet simpelweg te veel beren op de weg. Toch is het juist als 60-plusser belangrijk om op tijd na te denken over de toekomst. Over wooncomfort dat bij […]

Hun droomplek. Die hebben Angela Spieker en Sjoerd Klijn gevonden in Stokhorst. Het huis ademt ‘Schiermonnikoog’, het eiland waar ze zo dol op zijn. Maar als je verliefd bent op een huis, hoe neem je dan nog rationele beslissingen? En hoe zorg je dat het interieur ook helemaal bij je past? Angela en Sjoerd schakelden […]

Zoals jullie weten zit ik graag op de racefiets. Als je daar een keer afvalt, ga je bij jezelf na wat er misging. Een hobbel op de weg? Een domme stuurfout? De afgelopen tijd viel ik ook. Niet alleen op de fiets, maar ook in mijn privéleven. Ook toen vroeg ik mezelf af: wat ging […]

Symbolischer kan bijna niet. Op de allereerste dag van 2025 kwam Esther van Benthem het team van Vera Welker Makelaars versterken. Twee bevlogen makelaars met één visie: de krachten bundelen en samen verder groeien. Is dat gelukt? Vera en Esther blikken terug op hun eerste jaar samenwerking. De tijd is voorbijgevlogen. Voor je het weet […]

Afgelopen januari ben ik verhuisd. Naar een geweldige nieuwe plek. Want na een jaar vol gedoe, verdriet, verwarring en afscheid, vond ik dit huis. Het ging zoals het hoorde te gaan. Ik was nog geen minuut binnen en ik voelde: dit is goed, dit is van mij. Hier ga ik mijn geluk weer vinden. Mijn […]

Wanneer de taak om het huis van je ouders te verkopen op jouw bordje ligt, heb je vaak geen keus en moet er snel geschakeld worden. Er komt in veel gevallen een emotionele lading bij kijken. Die combinatie is complex. Dat beseffen we ons heel goed. In dit blog lees je er meer over. Ook […]

De knoop is doorgehakt: je gaat op zoek naar je eerste eigen woning. Maar waar begin je? Als starter op de woningmarkt kan het overweldigend zijn. Terwijl de woningmarkt in beweging blijft, wil jij een slimme eerste stap zetten. Hoe pak je dat aan? Wij helpen je graag op weg. We zien het steeds vaker: […]

Met veel blijdschap en trots kunnen we vertellen dat Esther van Benthem vanaf 1 januari 2025 ons team is komen versterken. Deze krachtenbundeling resulteert in een versterkt team met 35 jaar ervaring, een gedeelde visie en een sterke klantgerichte aanpak. Natuurlijk draait het om de huizen, maar nog meer om mensen. We blijven opereren onder de […]

Tien jaar geleden stond Vera in het Twentse Zaken Vrouwen Magazine. Dat was een hele beleving en des te leuker om nu samen terug te blikken en te beseffen hoeveel mooie dingen er zijn gebeurd. In hoeverre zijn je plannen uitgekomen?Ik ben mijn makelaarscarrière ooit begonnen bij Gosejacob Makelaardij. Daarna ben ik voor mezelf begonnen, […]

Janine Meester schakelde ons in als aankoopmakelaar voor haar nieuwe woning en koos daarnaast voor stylingadvies van Studio Huisgemaakt. Het resultaat? Een vlot aankoopproces en een prachtig ingericht huis dat volledig haar persoonlijke stijl weerspiegelt. Janine is meer dan tevreden en deelt graag haar ervaring. Toen Janine besloot op zoek te gaan naar een nieuwe […]

Als makelaars kennen we de stad natuurlijk op ons duimpje. We zijn bekend in alle wijken, kennen de mooiste straten en de fijnste natuurgebieden. En waarom zouden we die plekken voor onszelf houden? Als ambassadeurs van Enschede vertellen we je graag meer! De favoriete plek van Yvonne “De Oude Markt in Enschede is natuurlijk fantastisch, […]

Een huis waar jij je thuis voelt, dat is volgens onze makelaars het allerbelangrijkst. Maar wat als jouw huidige huis niet meer helemaal voldoet aan jouw wensen? Kun je dan beter verbouwen of kies je toch voor een andere woning? Makelaars Yvonne Korshuize en Rachèl Dijk geven je tips. Kom je net een kamer tekort, […]

Er is de afgelopen tijd nogal wat veranderd op de woningmarkt. Maar heb je als starters nu ook meer kansen? Ja, zeggen meerdere deskundigen. We nemen je graag mee in de ontwikkelingen, geven je een aantal goede tips en gaan in gesprek met financieel adviseur Joost Nijhuis van ’t Raedthuys Financiële Diensten. Hoe kom je […]

De kinderen zijn het huis uit, je twijfelt over verhuizen. Maar een appartement kopen in de omgeving van Enschede, daar ben je toch nog veel te jong voor? Wie aan een appartement denkt, ziet vaak al scootmobiels en rollators voor zich. Maar wij durven te beweren dat je nooit te jong bent voor een appartement. […]

Al scrollend door Funda, denk je ineens: dit kan wat zijn. Je pakt de telefoon en maakt een afspraak met de betreffende makelaar voor een bezichtiging. Maar dan? Waar moet je eigenlijk op letten als je in zo’n woning loopt? Makelaar José Wiggers-Sprik geeft graag een aantal tips. José is een ervaren rot in het […]

Inmiddels is het al tien jaar geleden dat ik begon met mijn makelaarskantoor. In dat decennium heb ik de stad leren kennen. In alle mooie facetten die Enschede te bieden heeft. De prachtige woningen, de leukste wijken, de liefste mensen. Maar al veel langer dan deze tien jaar zijn Enschede en Twente mijn thuisgebied. Zoals […]

In 2013 opende het kantoor van Vera Welker Makelaars. Tien jaar geleden alweer. De tijd vliegt voorbij. Er is veel veranderd, maar één ding is altijd hetzelfde gebleven. We willen er het allerbeste van maken voor onze klanten. Dat doen we met z’n allen, want iedereen bij Vera Welker Makelaars heeft dezelfde visie. Ook na […]

We hoeven je niet te vertellen dat ‘wonen’ steeds duurder wordt. De hoge energie- en gasprijzen zorgen er misschien wel voor dat je een stuk maand over hebt aan het einde van je geld. Daarom geven je graag een aantal tips om simpel te besparen op energie en gas. En dat zonder te investeren! We […]

Energielabel F. Wie nu een woning wil kopen kijkt wel uit. Want wie zit er te wachten op een flinke energierekening? Toch hoef je een huis met een laag energielabel niet af te schrijven. Er is namelijk heel goed iets aan te doen! Om het je makkelijker te maken hebben we USHI Kenniscentrum Bouwen gevraagd […]

Wie een huis koopt sluit (bijna) altijd een hypotheek af. Dat brengt maandlasten met zich mee. Maandlasten die misschien inmiddels wel omlaag kunnen. Want in tijden van hoge energie- en gasprijzen is elke meevaller meegenomen, toch? Je hebt jouw hypotheek ooit afgesloten op basis van de waarde van jouw huis. Maar in veel gevallen is […]

Met deze hoge energie- en gasprijzen denken steeds meer mensen na over de verduurzaming van hun huis. Logisch! Wanneer je minder energie en gas verbruikt betaal je immers ook minder. Maar waar haal je het geld om te verduurzamen vandaan? De inflatie was nog nooit zo hoog. De dagelijkse boodschappen, de sportschool, andere kosten. Alles […]

Een schenking van ouders voor een huis. Als dit een bedrag is met veel nullen, en je gebruikt deze voor jouw eigen woning, wordt dit ook wel de ‘jubelton’ genoemd. Wat als je zo’n schenking krijgt? Waar moet je dan aan denken? En wat gaat er in 2023 veranderen? Vera gaat in gesprek met notaris […]

Je ouderlijk huis, een plek vol herinneringen. Maar wat als je ouders komen te overlijden? Wat gebeurt er dan met de woning? Waar moet je rekening mee houden? Erf je het huis automatisch? Vera gaat in gesprek met notaris Daniëlle Oosten. Het overlijden van de laatste ouder brengt naast veel verdriet ook veel regelwerk met […]

Vandaag ben ik jarig. En dat niet alleen. Ik word 40. En dat is toch een mijlpaal waarvan ik me heel even afvroeg ik er nou blij mee moet zijn of niet… Het is in ieder geval een stuk leuker dan mijn vorige jubileumverjaardag, mijn 30e. En niet omdat ik nu zogenaamd tien jaar wijzer […]

Een huis waar je je thuis voelt. Het is iets wat we hier vaak zeggen. Maar wat als dat huis geen thuis meer is? Als je moet vluchten voor oorlogsgeweld? Onwerkelijk. Dat is één van de weinige woorden die ik kan uitbrengen als het gaat over Oekraïne.  In Twente zie ik al verschillende mooie initiatieven […]

Huizenprijzen blijven de laatste tijd onverminderd stijgen en in veel gevallen wordt er ook nog overboden. Absoluut geen ideale situatie voor starters. Zeker niet als je een studieschuld hebt. Maak je dan überhaupt nog kans? Vera gaat in gesprek met hypotheekadviseur Mike ter Braak.

Het komt voor dat ouders voor hun kinderen garant staan bij het kopen van een huis. Maar hoe werkt zo’n garantstelling bij een hypotheek? Wat zijn de risico’s en verplichtingen? En wat is het verschil met een schenking? Als starter is het met deze hoge huizenprijzen een kwestie van ‘alle opties open’. Vera praat erover […]

Stilleverkoop.nl is een landelijk platform voor huizen in de stille verkoop. De website biedt aan een geselecteerde groep makelaars de mogelijkheid om het aanbod van woningen te plaatsen. Voor de regio Twente verloopt dit exclusief via Vera Welker Makelaars. In deze blog lees je de ervaringen van Maud met deze verkoopmethode. Foto’s van je slaapkamer […]

Afgelopen jaar hebben wij opnieuw weer veel mensen mogen helpen aan een nieuw huis. Het blijft bijzonder om in zo’n belangrijke periode in iemands leven een rol te mogen spelen. Want een woning moet niet alleen een huis zijn, het moet vooral als thuis voelen. Maar de echte kern van ‘thuis’ zit misschien wel meer […]

Leef Twente. Wat is dat? Weer zo’n woningsite waar alleen maar huizen op staan die toch al verkocht zijn? Nee. Leef Twente is er juist om het jou makkelijk te maken. Hier ben je snel op de hoogte van het nieuwste woningaanbod, zonder dat je alle Facebookpagina’s van makelaars in de buurt hoeft af te […]

Starters op de woningmarkt hebben het op dit moment niet makkelijk. Zeker niet als je in je eentje een huis wil kopen. Is dat überhaupt mogelijk als je geen bakken met geld hebt? Dat je als alleenstaande ook met een klein budget een huis kan kopen bewijst Charlotte Rinket. Op 15 juli kreeg zij de […]

Een reëel bod doen, in deze oververhitte markt is het lastig. Te veel overbieden wil je niet, maar daardoor nét naast jouw droomhuis grijpen is ook niet de bedoeling. En is er eigenlijk nog wel tijd om kritisch te zijn? Nynke Dijkstra nam een aankoopmakelaar in de arm. “Zo’n makelaar heeft er toch een betere […]

Je huis verkopen betekent dat jouw woning op Funda komt te staan. Dan wil je natuurlijk wel dat het er netjes uitziet. Dat geeft niet alleen jouzelf een beter gevoel, potentiële kopers zijn ook positiever over jouw stulpje. Daarom maken wij als makelaar vaak gebruik van vastgoedstyling. En dat kan écht het verschil maken. Ook […]

Deze week bestaan we acht jaar. En bij zo’n verjaardag sta je toch altijd even stil. Want ook na acht jaar blijf ik het bijzonder vinden dat wij op zo’n cruciaal moment in iemands leven de regie mogen voeren. Het moment dat iemand van woonplek verandert en zegt: ‘Hier is mijn allerduurste bezit, mijn woning. […]

    Verhuizen. Dat is een hele opgave. En verhuizen met kinderen is een nog grotere uitdaging. Nu spreek ik op dat punt niet uit eigen ervaring. Hoewel ik bij mijn eigen kinderen merk dat alleen al een logeerpartijtje voor een hoop onrust kan zorgen. Van alle knuffels worden er twee met zorg geselecteerd. De […]

Het is hectisch op de woningmarkt, dat weet inmiddels iedereen. Dus gaat het momenteel toch puur om de hoogste prijs? “Waarom zou ik dan nog een aankoopmakelaar nodig hebben? Bieden kan ik ook heus zelf wel.” Je komt je droomhuis tegen op Funda, plant een bezichtiging bij de verkopende makelaar en brengt een bod uit. […]

Een tekoopbord in de tuin. En de foto van je slaapkamer op Funda. Dan ben je ineens voor iedereen zichtbaar. Letterlijk. Langzaamrijdende automobilisten proberen een glimp op te vangen door naar binnen te staren. Verre familie weet dankzij Funda inmiddels exact hoe je huis is ingericht en tijdens een open dag komt zelfs die ene […]

Makelaar zijn is leuk, heel leuk! Mensen die mij wat beter kennen of mij misschien zelfs als makelaar hebben mee gemaakt weten dat ik m’n werk met ontzettend veel plezier doe. Veel energie en passie kan ik erin kwijt. Maar toch… er zijn soms ook minder leuke kanten aan het vak. Dat overkwam mij onlangs. […]

We merken allemaal dat het bijzondere tijden zijn. Iedereen merkt op zijn of haar eigen manier de effecten van corona. Zo ook wij. We krijgen vaak de vraag wat de huizenmarkt gaat doen de komende tijd. En of het wel of niet verstandig is om nu een huis te kopen. Eerlijk is eerlijk: niemand weet […]

Balans, dat blijkt in veel gevallen het sleutelwoord. Ik moet eerlijk zeggen dat ik dat zelf soms best een uitdaging vind. Balans tussen werk en privé. Tussen kinderen, man en hobby. Tussen moeder en ondernemer. Tussen tijd voor jezelf en tijd voor je vrienden. Maar toch, na een aantal jaren balanceren op dit dunne koord […]

In een aantal eerdere blogs doe ik uit de doeken waar de liefde voor mijn vak vandaan komt. Mijn passie, waardoor ik elke dag weer met plezier uit bed spring. Ik ben dan ook ontzettend dankbaar dat ik inmiddels medewerkers om mij heen heb verzameld, die hier precies hetzelfde over denken. Maar wat heeft hen […]

Ons allereerste ‘LifeTime’ event is alweer ruim 2 maand geleden. De verhalen van onze sprekers werden enthousiast ontvangen en het was een mooie avond. Wij besloten: hier gaan we mee door. Niet alleen omdat we zelf enthousiast zijn, maar ook omdat we nog genoeg tips en inspiratie voor jullie hebben. Woensdagavond 30 oktober ben je […]

Mensen die mij iets beter kennen weten dat ik wielerfan ben. Wielerfan in de zin van zelf de kilometers op het asfalt verslinden, de sportieve uitdaging opzoeken en je eigen grenzen te verleggen. Ik hou daarvan, ontdekken wat je zelf in je mars hebt. Niet altijd makkelijk, maar hoe zwaarder de inspanning, hoe groter de […]

“Gekte op de woningmarkt!” Het sentiment is goed in de woningmarkt. Geen verjaardag meer dat er niet over wordt gesproken; uiteraard de succesverhalen van een goede verkoop. Maar het gesprek gaat ook steeds vaker over de problemen van degene die een woning zoekt. De knelpunten in deze markt voor een woningzoekende zijn meerledig. Prijzen zijn […]

Valentijnsdag… de dag waarop de liefde centraal staat. Ooit werd ik verliefd op mijn eerste koopwoning, terwijl ik daar net een Te Koop-bord in de tuin had gezet. In deze week van Valentijn vroeg ik mezelf als mens en makelaar af… hoe ging dat ook alweer, toen ik mijn droomhuis kocht? In ieder geval geheel […]

Het is alweer een paar jaar geleden dat ik deelnam aan de Alpe d’HuZes. Een evenement van de kankerstichting om geld in te zamelen. Het doel was met de fiets zes x de top van de Alpe d’Huez te halen. En ondanks dat mijn wereld er in de tussentijd op werkelijk alle fronten totaal anders […]