Leef Twente: niet meer alle Facebookpagina’s afstruinen

Leef Twente. Wat is dat? Weer zo’n woningsite waar alleen maar huizen op staan die toch al verkocht zijn? Nee. Leef Twente is er juist om het jou makkelijk te maken. Hier ben je snel op de hoogte van het nieuwste woningaanbod, zonder dat je alle Facebookpagina’s van makelaars in de buurt hoeft af te struinen.

De huidige woningmarkt is een behoorlijke uitdaging. Niet zozeer voor de verkoper… die verkoopt waarschijnlijk razendsnel voor een topprijs zijn huis. Maar de koper wordt tegenwoordig behoorlijk op de proef gesteld. Er is bijzonder weinig aanbod en als je dan toch eindelijk een interessant huis op Funda spot, kun je zomaar van de makelaar te horen krijgen dat je alleen nog maar een plekje op de reservelijst hebt of dat de woning zelfs al verkocht is.

Maar je hebt toch binnen een dag gereageerd? Hoe kan dat dan? En wat werkt dan wel? Alle afzonderlijke Facebookpagina’s van makelaars afstruinen? Briefjes door de brievenbus gooien in de straten waar je graag wilt wonen? Dat kan. Maar het kan ook anders.

Woningplatform
De website Leef Twente kan ervoor zorgen dat je eerder op de hoogte bent van het nieuwste woningaanbod. Zo’n twee jaar geleden is dit nieuwe woningplatform gelanceerd. Als een samenwerkingsverband van de NVM-makelaars in Twente. En ik mag van dit mooie samenwerkingsverband de voorzitter zijn.

Wat je op de site ziet? Previews van woningen die binnenkort in de verkoop gaan. Je vindt er dus beperkte informatie in de vorm van enkele foto’s en een kort stukje tekst. Je vindt op Leef Twente geen vraagprijs, maar je vindt er wel nét genoeg om een goede eerste indruk van een huis te krijgen. Dankzij de website kun je al reageren voordat het huis op Funda komt én een groot publiek trekt. Dit vergroot de slagingskans aanzienlijk en daardoor hebben veel woningzoekenden de weg naar Leef Twente inmiddels gevonden. Je kunt op de website zelf een woningalert aanmaken die je dagelijks geïnformeerd over de nieuwste huizen. Iedere ochtend automatisch een bericht in je mailbox. Wel zo handig.

Waarom geen vraagprijs?
Niet iedereen snapt waarom Leef Twente geen vraagprijs vermeldt. Ik begrijp deze eerste reactie heel goed. Je interesse voor een huis is immers sterk afhankelijk van de prijs die ervoor gevraagd wordt. Maar wat wij als makelaar heel graag willen is een telefoontje. Van jou. Om niet alleen te horen wat je budget is, maar vooral om erachter te komen wat jij nou echt belangrijk vindt aan een huis, je toekomstige thuis.

Wil jij juist heel graag die grote tuin? Is er misschien een kindje op komst waardoor het aantal slaapkamers belangrijker is? Heb je ruimte nodig voor een hobby of zoek je een woning waarbij je ook vanuit huis kan werken? Voel je je aangetrokken tot jaren 30-huizen of heb je meer voorkeur voor een industriële woonstijl? Wij willen dit heel graag weten, zodat we nog beter met je mee kunnen denken in de zoektocht naar dat nieuwe huis.

Meer interessante informatie
We willen op de site van Leef Twente in de toekomst, behalve het nieuwste woningaanbod, veel meer interessante informatie aanbieden op het gebied van de aan- en verkoop van huizen. Want zodra je een woning gevonden hebt, gaan er nog veel meer woonvragen een rol spelen. Met welk onderhoud moet ik in de toekomst rekening houden? Hoe kan ik mijn huis energiezuiniger maken en wie kan dat voor me uitvoeren?

En wonen doe je niet alleen in een huis, maar ook in een omgeving. Daarom willen we je informeren over wat er in die woonomgeving allemaal te vinden en te doen is. Welke voorzieningen zijn er en wat wordt er georganiseerd? Zo ontstaat er gaandeweg een soort nieuwe rol voor een makelaar. De makelaar 2.0, als spil in dit krachtenveld op de woningmarkt. Via Leef Twente willen we dat als NVM-makelaars de komende tijd vorm gaan geven.

Nieuwsgierig geworden? Neem eens een kijkje op Leeftwente.nl óf bel ons eens voor specifiek advies. Want zoals je hebt kunnen lezen, willen we het jou vooral graag makkelijk maken. Zeker in deze tijd.

Lieve groeten,
Vera Welker

Deze blog stond in november 2021 in TKKR. Magazine. De digitale versie van het magazine vind je hier.